賃貸物件のご案内：詳細
神戸キメックセンタービル
＜所在地＞
神戸市中央区港島南町1-5-2
＜交 通＞
ポートライナー「医療センター」駅下車
＜竣 工＞1998/3
＜周 辺＞
神戸医療産業都市には、医療分野の研究機関・企業が352社進出しています。（平成31年3月末現在）
神戸キメックセンタービルは、“新交通システム”ポートライナー「医療センター」駅と2階部分で接続しています。
高度情報化社会に対応した、24時間稼働可能なインテリジェントビルです。オフィスと別にウェットラボ（5・6・7階）も設置しています。
周囲の神戸医療産業都市ゾーンには、医療分野の研究機関・企業が352社以上集積しています。
ポートライナー「医療センター」駅と２階部分で接続し、都心「三宮」へ12分、神戸空港へは6分という抜群のアクセスの良さです
北側は神戸の街並みと六甲山、南側は神戸空港を望むことができます。
建築概要
| 所在地 | 神戸市中央区港島南町1丁目5番2（ポートアイランド第2期） |
|---|---|
| 敷地 | 4,950.85平方メートル |
| 延床面積 | 17,125.76平方メートル |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（制震構造） |
| 規模 | 地下1階、地上11階 |
| 外装 | ガラスカーテンウォール、大型ALC版（プレコート） |
| エレベータ | 乗用3基15人乗、150m/分 荷重1,000kg 乗用1基36人乗、60m/分 荷重2,400kg |
| 駐車場 | テナント用68台 来客用25台 |
| 竣工 | 1998（平成10年）3月 |
設備概要
| 情報機能 | （3～9階）OAフロアー（235mm）、タイルカーペット敷、天井高2,600mm、床荷重500kg/m² |
|---|---|
| 照明 | 埋込式下面開放照明器具（設定照度600LX） |
| コンセント | （3～9階）40VA/m² |
| 通信機能 | ビル内LAN設置（100BASE-Tメタル配線） 光ファイバー：NTT、ケイ・オプティコム（共用部Ⅱ） |
| 電話 | 各階引込可能 |
| 空調設備 | セントラル方式（各室空気調和機による個別空調）24時間使用可能 |
| 防災設備 | スプリンクラー設備、自動火災報知設備 |
| 防犯設備 | 機械警備（非接触式カードキーによる24時間入退室可能） |
ウェットラボ概要
【建築】
| 天井高 | 2,835mm（一部2,335mm） |
|---|---|
| 床 | 長尺塩ビシート（溶接工法）FL-235mm |
| 天井 | 岩綿吸音板 |
| 壁 | 軽量鉄骨＋PB（GB-R）下地＋けいカル板素地 |
| 床荷重 | 500kg/m² |
【電気設備】
| 照明 | 埋込下面開放型器具、最大照度1,000LX（25～100%の範囲で調光可能） |
|---|---|
| 一般コンセント | 壁コンセント（FL+510mm） |
| 実験用電源 | 単相105V 60VA/m²、三相210V 450VA/m² 各室専用分電盤止め |
| 電話 | 各室弱電端子盤内に空配管あり |
| 通信 | 各室弱電端子盤内に外部接続用LANケーブル（100BASE-Tメタル）を入線 |
| インターホン | 室入口ドア付近にモニター付インターホン |
【空調設備】
| 冷暖房設備 | 電気式パッケージエアコン（各室2系統） |
|---|---|
| 給排気設備 | 貸室給排気設備とは別に局所用給排気設備 |
| 防災設備 | スプリンクラー設備、自動火災報知設備 |
| 防犯設備 | 常駐警備、機械警備（非接触式カードキーにより24時間入退室可能） |
【衛生設備】
| 給水管 | 各室内突き出しバルブ止め 口径20mm（天井仕上げレベル －100mm） |
|---|---|
| 排水管 | 各室内突き出しキャップ止め 口径50mm |
| ガス管 | 各室内突き出しコック止め N3相当 |
お問い合わせ先
株式会社こうべ未来都市機構 ビル事業部【所在地】〒650-0046 神戸市中央区港島中町6丁目9番1 神戸国際交流会館9階
Tel:078-302-2382（代表） Fax:078-302-2844
e-mail:office@kfcc.co.jp
〒650-0046 神戸市中央区港島中町6丁目9番1
神戸国際交流会館9階
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